当前头条：婚后全款购房属于个人财产吗？如何确保婚后购房归一方所有？
2023-06-14 18:13:35
来源：
法务网
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婚后全款买房如何证明是一方所有？婚姻生活中充满着未知，结婚之后的两个人也可能会出于各种原因而走向离婚。离婚的时候要进行财产分割，在离婚财产的这个问题上双方极易发生纠纷。因为共同生活之后，很多夫妻对彼此的财产不会做特别的区分，尤其是有些财产是存在争议的，他们自己无法确定是否为夫妻共同财产，所以在协商的时候会出现问题。其中，房产的分割就是比较难处理的问题之一。
最近北京离婚律师收到这样的咨询：婚后全款购房属于个人财产吗？如何确保婚后购房归一方所有？
男女双方没有特殊约定的话，婚姻关系存续期间购买的房屋一般会认定为夫妻共同财产，想要将婚后全款购买的房屋认定为个人财产，可以有以下两种方式：
1、由父母出资赠与房产婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，并且父母明确该房屋是对于一方的赠与，那么该房屋会被认定为夫妻一方的个人财产。建议可以由您的父母与您签订书面的赠与协议，用于证明该房屋是赠与您一个人的。
2、夫妻之间签订协议对房屋进行约定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。故夫妻双方可以通过签订协议来约定房屋归一方所有。
房产的价值比较高，并且有了房产，就有了安身之所，所以生活中，双方为了争夺房产而发生争执是很常见的现象。离婚时如果遇到难以处理的问题建议及时与律师面谈，每个人的情况都不同，需要根据具体的情况来分析。
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